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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
根據建設項目規劃許可公示顯示，地塊建設位置處在沾化路、諸城路、曹縣路、昌樂路圍合區域，建設單位為青島市土地儲備整理中心、青島市統一征地聯合辦公室。在主要規劃指標方面，沾化路2號地塊規劃用地面積為14045㎡，容積率2.73(商業比例＜42%)，建築密度56%，綠地率10%。而昌樂路3號地塊規劃用地面積為8427㎡，容積率4.62(商業比例＜65%)，建築密度65.8%，綠地率10%。值得註意的是，規劃地塊周邊遍佈居民區，華陽傢園小區、華陽慧谷、東都商苑小區、榮馨苑小區、天福綠洲高層小區等也包括在內。
論證方案規劃總平面
內容來自sina新聞鳳山區房貸試算
昌樂路地塊規劃為商業用地 打造高端商住混合街區
從規劃總平面圖可以看出，項目南側地塊規劃為商住地塊：將建三棟高層，分別是1#12層、2#19層、3#19層。北地塊規劃為居住用地，將建4棟高層住宅，分別是4#15層、5#17層、6#15層、7#13層。南北地塊底層商業整體聯動，形成以文化市場為開發特色的文化、商業、居住綜合體。
現狀衛片
論證方案鳥瞰圖1
新浪樂居訊（編輯 孫曉文）近日，青島市規劃局公佈：依據已批的"市北西片控規"，將文化街核心街道昌樂路3號、沾化路2號地塊規劃為商業服務業設施用地、居住用地，與青島啤酒文化休閑商務區整體規劃相對接，打造現代文化高端商住混合街區，完善周邊區域民生配套，形成濃鬱的文化市場消費氛圍。
論證方案鳥瞰圖2
據悉，地塊緊鄰的青島啤酒文化休閑商務區，不僅是一個以啤酒文化為主，兼顧購物、商務、餐飲和娛樂為一體的綜合商務區域，而且是國傢級特色旅遊社區和濱海都市時尚新天真實案例公開分享地。地塊一側緊鄰的昌樂路為青島著名的文化街核心街區，是目前全國最大的綜合性文化街之一。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/17072920640.shtml
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